Wohneinheitenfläche
Um 160 m²
Grundstücksfläche
Um 138 m²
Baujahr
Baujahr 2020
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Geelgorslande 6

2642 ZZ, Pijnacker

Ruime en Energiezuinige Eengezinswoning in Ackerswoude – Pijnacker
Welkom in deze moderne en energiezuinige eengezinswoning in de geliefde wijk Ackerswoude! Deze uitstekend afgewerkte woning uit 2020 biedt het beste van twee werelden: ruimte en comfort gecombineerd met duurzaamheid en lage energiekosten (energielabel A+, overal triple glas, 4 zonnepanelen en uitstekende isolatie). Met zes kamers, waarvan vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats, is dit de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar modern wooncomfort. Alle ramen in de woning zijn voorzien van op maat gemaakte horren.

Idealere Lage
De woning is gelegen in een autoluwe straat in de jonge en kindvriendelijke wijk Ackerswoude, op loop- en fietsafstand van het pijnackercentrum, scholen, winkels en recreatiegebieden zoals De Groenzoom. Het gezellige centrum van Pijnacker biedt een ruim aanbod aan winkels en horeca. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je met de metro binnen 15 minuten in Rotterdam of Den Haag en zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 eenvoudig te bereiken.

Voor meer informatie kijk op geelgorslande6.nl

Einteilung
Erdgeschoss:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een vrijstaande berging.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een heetwaterkraan. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Erste Etage:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de eerste luxe badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale maatwerk inbouwkast (Burg&Burg). De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

Zweite Etage:
Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een praktische was-/technische ruimte. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer die voorzien is van een stoomdouche en dubbele wastafel. De wasruimte biedt plek voor een wasmachine en droger en geeft toegang tot een vliering voor extra opbergruimte.

Besonderheiten:
• Bouwjaar: 2020;
• Woonoppervlakte: ca. 160 m²;
• Perceeloppervlakte: ca. 138 m²;
• Energielabel A+: duurzaam en energiezuinig;
• Verwarming middels Intergas HRE 2020;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Eigen parkeerplaats;
• Elektrische auto? Eigen laadpaal te realiseren op eigen parkeerplek
• Twee moderne badkamers;
• Vrijstaande berging (ca. 6 m²);
• Vijf ruime slaapkamers;
• Luxe keuken met kookeiland;
• Gelegen op eigen grond;
• Abgabe nach Absprache

Ben jij op zoek naar een moderne, duurzame en ruime eengezinswoning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft!

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
Vraagprijs: € 735.000 k.k.
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2020
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
160 m²
Grundstücksfläche
138 m²
Inhalt
642 m³
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer und 2 separate Toiletten
Badezimmerausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
03-05-2022
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas (Gaskombikessel aus 2020, Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
57 m² (10,00 meter diep en 5,65 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Elektra

Garage

Garagenart
Parkplatz

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Pijnacker

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 03-05-2022

Jahres-Stromverbrauch

3120 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Pijnacker)

Gaskonsum pro Jahr

900 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Pijnacker)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.25% zonder NHG) wurde am 05-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Pijnacker

Zahlen für Postleitzahl-Region 2642

Gesamtbevölkerungszahl
8210 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Pijnacker

Zahlen für Postleitzahl-Region 2642

bis 15 Jahre
21%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
33%
65 und älter
8%

Haushalte von Pijnacker

Zahlen für Postleitzahl-Region 2642

Einpersonig ohne Kinder
18%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
43%

Haushalte von Pijnacker

Zahlen für Postleitzahl-Region 2642

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
50%
Haushalte mit Kindern
57%

Wohnungen in Pijnacker

Zahlen für Postleitzahl-Region 2642

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
44%

Wohnungen in Pijnacker

Zahlen für Postleitzahl-Region 2642

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
28%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
23%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Pijnacker

Zahlen für Postleitzahl-Region 2642

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 336.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
3%

Sonstige Einzahlungen Pijnacker

Zahlen für Postleitzahl-Region 2642

Adressen pro Quadratkilometer
1546
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2642 Gemeente kaart pijnacker-nootdorp

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

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Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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Reviews Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs

Geelgorslande 6, Pijnacker

Vraagprijs: € 735.000 k.k. - Verkauft